Producție case din lemn

Numărul celor care își doresc case din lemn crește cu fiecare an. Nu o spunem noi, o spun cei care construiesc și vând case. Și asta pentru că, încet-încet, oamenii redescoperă lemnul, frumusețea și calitățile lui. Cererea tot mai mare a dus la dezvoltarea acestui segment din domeniul construcțiilor, iar firme specializate în construcția și montarea caselor din lemn au apărut peste tot în țară.

Lemnul este unul dintre cele mai vechi materiale de construcții, fiind folosit la construcția caselor din cele mai vechi timpuri. Este un material versatil cu care poți construi o cabană la munte, dar și o casă modernă în oraș, poți construi o căsuță în copac sau o casă spațioasă cu living, bucătărie, două camere la parter și a treia la mansardă. Lemnul este perfect și pentru căsuțe pe roți sau pentru o casă tradițională la țară. Lemnul dă posibilitatea constructorilor, dar mai ales arhitecților, să-și pună în valoare creativitatea, realizând case perfect integrate în peisaj.

Motivele pentru care tot mai mulți oameni preferă locuințele din lemn, în detrimentul celor din cărămidă sau B.C.A., sunt diverse, iar câteva dintre ele sunt acestea:

• Timp mai scurt de construcție. O casă de lemn se construiește mai repede decât una din cărămidă sau din beton. Sunt tipuri de case din lemn care pot fi montate și în 2-3 zile dacă fundația este pregătită;
• Casele din lemn sunt mai ușoare. Din acest motiv au nevoie de o fundație mai simplă, ceea ce duce la economie de materiale. De asemenea, folosind elemente din lemn industrializate, cum sunt grinzile lamelare, pot fi construite spații deschise mult mai largi comparativ cu alte materiale de construcție;
• Lemnul este un bun izolator termic, motiv pentru care temperatura se menține scăzută în timpul verii, iar pe timpul iernii căldura se menține mai bine în interior, fapt pentru care și costurile de încălzire/răcire vor fi semnificativ mai mici;
• Construcțiile din lemn permit o compartimentare facilă obținându-se un spațiu locuibil mai mare comparativ cu casele din ciment sau cărămidă. Acest lucru este posibil deoarece structurile de case din lemn au pereții mai subțiri, lucru ce nu afectează rezistența structurii;
• Casele din lemn sunt mai flexibile, astfel că se comportă mai bine în cazul cutremurelor decât cele din cărămidă sau B.C.A.;
• Costurile de construcție sunt reduse cu până la 30% față de construcții similare realizate din alte materiale;
• Pot fi construite oricând, indiferent de anotimp, temperatură sau alți factori de mediu.

Casele din lemn asamblate din prefabricate au cunoscut o dezvoltare de amploare în ultimii ani. Asta și pentru că se pot realiza rapid într-un atelier de case din lemn, iar reperele (pereții, ferestrele, ușile etc.) sunt transportate și montate într-un timp mult mai scurt. Un alt mare avantaj pe care îl au cei care au investit în astfel de afaceri este pătrunderea mult mai facilă pe piețele externe. Casa poate fi realizată aproape în întregime în atelierul de aici, apoi încărcată în TIR, transportată și asamblată oriunde în Europa.

Investiția

Pentru a putea înființa un atelier în care să se poată produce case din lemn, avem nevoie de un spațiu de minimum 200m² amenajat pentru producție și încă 200m²  pentru depozitare (materie primă și produse finite). Este important ca acesta să beneficieze de acces facil pentru camioane sau TIR-uri, atât pentru a se putea face aprovizionarea cu materie primă, cât și pentru a putea livra elementele realizate. Pentru buna funcționare a utilajelor, este necesar ca hala să dispună de o instalație electrică trifazică (380V).

Lista echipamentelor pentru producție trebuie să cuprindă cel puțin următoarele utilaje:

• uscător pentru lemn;
• mașină de prelucrat pe patru fețe;
• mașină de rindeluit grinzi;
• centru de prelucrare cu control numeric;
• masă de montaj tip fluture;
• masă de montaj șarpante cu fixare magnetică;
• presă de montaj;
• circular pendular de retezat;
• grup de frezare orizontală și verticală.

În afara utilajelor pentru producție, antreprenorul poate prevede în planul de afaceri achiziția altor bunuri necesare desfășurării activității, cum ar fi:

• autoutilitară pentru transportul materiilor prime sau pentru livrarea produselor finite către clienți;
• aparate de ventilare necesare în spațiul de producție;
• panouri fotovoltaice, pentru o economie considerabilă la costurile cu energia electrică;
• echipamente IT sau softuri necesare, cum ar fi laptop, programe informatice de gestionare a stocurilor, program informatic de contabilitate și altele);
• site de prezentare a afacerii sau magazin virtual, la care pot fi adăugate și cheltuieli cu promovarea.

În cazul în care investiția se va realiza prin intermediul unor fonduri europene sau naționale, antreprenorul poate lua în calcul faptul că, în multe cazuri, este posibilă și decontarea unor cheltuieli operaționale, însă pentru cel mult 12 luni de la semnarea acordului de finanțare. Dintre aceste cheltuieli le amintim doar pe cele mai importante: salarii și contribuții sociale, chirie și utilități.

Există și programe de finanțare nerambursabilă care permit achiziția sau construcția spațiului de producție, însă pentru început varianta închirierii unei hale este o soluție foarte bună.

Înființarea societății comerciale

Este obligatoriu a se înființa o societate comercială, chiar dacă se dorește sau nu accesarea fondurilor nerambursabile. La înființare, trebuie să țineți cont de faptul că aproape toate programele de finanțare se includ S.R.L.-urile (Societate cu Răspundere Limitată). Așa că această variantă este optimă din acest punct de vedere, putând accesa fonduri și pentru start-up, și ulterior pentru dezvoltare.

Un aspect foarte important la înființarea societății comerciale este includerea în actul constitutiv a codului C.A.E.N. 1623 – Fabricarea altor elemente de dulgherie și tâmplărie pentru construcții.

Acest cod C.A.E.N. va permite societății dumneavoastră să realizeze următoarele activități:

• fabricarea produselor din lemn destinate utilizării în industria construcțiilor:
  • grinzi, căpriori, suporturi pentru acoperiș;
  • grinzi cu zăbrele prefabricate din lemn, impregnate cu clei și având adausuri metalice;
  • uși, ferestre, obloane și cadrele lor, cu sau fără accesorii metalice ca: balamale, zăvoare etc.;
  • scări, balustrade;
  • borduri și ornamente, șindrilă și șiță;
• fabricarea de construcții din lemn prefabricate sau elemente ale acestora, predominant din lemn, ca de exemplu: saune;
• fabricarea caselor mobile;
• fabricarea pereților despărțitori din lemn (cu excepția celor autoportanți).

Codul C.A.E.N. nu trebuie autorizat la momentul înființării societății comerciale, ci înainte de începerea producției. Pentru autorizația de funcționare este necesar a se obține și o autorizație de mediu. Cu toate acestea, pentru autorizarea anumitor domenii de activitate, unele primării pot solicita avize sau autorizații suplimentare. Vă recomandăm să consultați pagina primăriei de pe raza localității unde vă veți desfășura activitatea.

Pregătirea documentației

După stabilirea investiției necesare și înființarea societății comerciale, următorul pas spre obținerea finanțării nerambursabile este pregătirea proiectului. Există trei categorii de documente necesare în această etapă:

• cererea de finanțare;
• planul de afaceri;
• documente suport.

Cererea de finanțare este un document pe care antreprenorul sau consultantul său îl va completa cu date privind societatea comercială și proiectul propus spre finanțare.

Planul de afaceri este documentul cel mai complex și important dintre toate documentele ce urmează a fi depuse. Informațiile pe care le cuprinde sunt următoarele:

• prezentarea societății comerciale;
• strategia societății comerciale pentru următorii ani;
• prezentarea proiectului;
• analiza S.W.O.T. – puncte tari, puncte slabe, oportunități și amenințări;
• resursele umane implicate în proiect;
• analiza pieței și a mediului concurențial;
• justificarea necesității proiectului.

Documentele suport sunt cerute pentru a justifica informațiile cuprinse în planul de afaceri, și sunt:

• cartea de identitate a solicitantului;
• certificatul de înmatriculare a societății comerciale;
• oferte tehnice și financiare pentru echipamentele ce urmează a fi achiziționate;
• declarații pe propria răspundere semnate de către reprezentantul sau împuternicitul societății comerciale.

Depunerea proiectului

Toți finanțatorii dispun de câte un site, fapt pentru care depunerea se va face în format electronic. Este singura formă în care se depun proiecte spre finanțare în ziua de azi. Fiecare finanțator concepe pentru fiecare linie de finanțare un ghid al solicitantului, în care vom regăsi regulile ce trebuiesc respectate pentru a obține finanțarea, grila de punctare a proiectelor, dar și criteriile de departajare a solicitanților în cazul în care vor exista proiecte cu același număr de puncte.

Iată câteva exemple de criterii de departajare:

• numărul locurilor de muncă create prin proiect;
• numărul de șomeri, proaspăt absolvenți sau persoane defavorizate ce vor fi angajate;
• domeniul de activitate (codul C.A.E.N.)
• ponderea utilajelor și a echipamentelor în proiect;
• criteriul aferent componentei de dezvoltare durabilă.

Dacă vă doriți un astfel de proiect și considerați că aveți nevoie de ajutor pentru a-l pune în practică, vă stăm la dispoziție pentru sfaturi și consultanță specializată.